Expert livraison et assistance VEFA

Expert livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62) : Check my House, votre partenaire de confiance.

Pour un accompagnement VEFA de qualité dans le Pas-de-Calais (62), faites confiance à Check my House. Notre équipe d’experts qualifiés et certifiés vous soutient tout au long de votre parcours de la construction de votre bien neuf, en veillant à ce que la livraison de votre bien corresponde parfaitement à vos attentes.

Expert livraison et assistance VEFA
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Pourquoi solliciter un expert en livraison VEFA pour signaler des réserves dans le Pas-de-Calais (62) ?

La livraison est une phase cruciale lors de l’acquisition d’un logement neuf sur plan. Pour éviter les mauvaises surprises et les conséquences à long terme, il est judicieux de recourir à un expert en livraison VEFA dans le Pas-de-Calais (62).

Après 18 à 24 mois de travaux, plusieurs mois après la signature du contrat de réservation et de l’acte de vente, vient enfin le moment tant attendu de la livraison de votre appartement neuf en VEFA. Cette étape est essentielle et il est recommandé de se faire assister par un expert en bâtiment pour ne rien laisser au hasard. Notre expert en livraison VEFA est là pour inspecter votre futur logement, afin de garantir la livraison de votre bien acheté en VEFA dans le Pas-de-Calais (62).

Qu’est-ce que l’assistance livraison VEFA dans le Pas-de-Calais (62) ?

En tant qu’acquéreur d’un logement en construction, il est conseillé de faire appel à un professionnel du bâtiment lors de la livraison des parties communes et de votre bien immobilier. Cela vous permet de ne pas vous retrouver seul face au promoteur immobilier.

Choisir une assistance à la livraison est un droit propre à la VEFA. L‘achat sur plan implique souvent que le bien immobilier n’est pas encore construit au moment de la signature de l’acte authentique de vente.

Malgré les visites virtuelles, les maquettes et les détails des plans, il est crucial de vérifier la conformité des éléments mentionnés dans la notice descriptive, d’autant plus si vous avez demandé des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pour personnaliser votre nouveau logement.

VEFA et livraison avec un expert dans le Pas-de-Calais (62)

La livraison permet de détecter les malfaçons et de notifier les réserves au promoteur immobilier. Le cadre juridique de la VEFA, inscrit au Code Civil, autorise l’acheteur à se faire assister par un expert extérieur.

L’expert en livraison VEFA de Check my House sera en mesure de déceler les malfaçons et les défauts de conformité apparents, et d’éviter ainsi d’éventuels litiges futurs. Certaines réserves sont évidentes lors de l’état des lieux, tandis que d’autres malfaçons sont plus difficiles à identifier. Avec les nouvelles technologies, la domotique, les équipements de ventilation, de chauffage et d’énergies renouvelables, il est nécessaire de disposer de connaissances approfondies et d’effectuer une analyse minutieuse du bien pour repérer d’éventuels problèmes et manquements au contrat de vente dans le Pas-de-Calais (62).

Pourquoi recourir à un expert en bâtiment pour une livraison VEFA dans le Pas-de-Calais (62) ?

Faire appel à un expert pour garantir la livraison d’un appartement neuf permet d’identifier les réserves qui peuvent varier en gravité. Un défaut mineur, comme une prise électrique défectueuse, un point lumineux en panne ou une fenêtre mal ajustée, n’affecte pas l’intégrité du bien.

Cependant, certaines non-conformités peuvent impacter la valeur du bien ou même sa capacité à être occupé, en remettant en cause la solidité de la construction : dimensions des pièces ou hauteur sous plafond non respectées, peinture au lieu de faïence dans une salle de bain, mauvaise pose des matériaux, isolation thermique et phonique non conforme, mauvais positionnement des murs, cloisons, fenêtres, etc., dimensions des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin privatif) non conformes…

Il est également important de vérifier la livraison des parties communes : boîtes aux lettres, accès au parking souterrain, etc. Qui de mieux qu’un expert pour réduire la pression des professionnels et répondre techniquement au promoteur qui pourrait être tenté de justifier certaines incohérences par de soi-disant contraintes techniques ?

Rôle de l’expert en livraison VEFA dans le Pas-de-Calais (62)

L’expert en bâtiment intervenant lors d’un achat en VEFA peut être sollicité à divers moments du processus d’acquisition par le vendeur : 

  • Analyser et vérifier la conformité du contrat de VEFA et sa notice descriptive. 
  • Mission d’examen concret du logement pour relever les malfaçons et autres défauts.
  • Rédaction du procès-verbal de livraison 
  • Mission juridique si les réserves ne sont pas levées (en sus).

Expert en réception d’appartement neuf dans le Pas-de-Calais (62).

Il est important de ne pas confondre réception et livraison d’un futur logement. La réception est la date à laquelle le promoteur accepte l’ouvrage, c’est-à-dire qu’il réceptionne les travaux réalisés par les entreprises du bâtiment, tandis que la livraison est le moment où le promoteur en tant que vendeur livre le bien immobilier à son acheteur, le nouveau propriétaire. C’est le moment de la remise des clés. La livraison est souvent précédée d’une visite des cloisons et de la pré-livraison où le promoteur est présent.

La date de réception est celle qui fait foi en matière de protection juridique, notamment pour la garantie décennale. Dans le Pas-de-Calais (62), il est donc crucial de bien distinguer ces deux étapes et de s’assurer de la présence d’un expert lors de la livraison pour préserver vos droits et intérêts en tant qu’acquéreur.

Les visites VEFA : un aperçu du processus de construction

Les visites VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) sont des étapes importantes dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier neuf. Elles permettent aux acquéreurs de suivre l’avancement des travaux et de s’assurer que le projet respecte les normes de construction et les spécifications du contrat.

Plusieurs visites sont généralement organisées par le promoteur immobilier au cours de la construction du bien. Parmi les principales visites, on compte :

  1. La visite des cloisons : Cette visite intervient généralement lorsque les cloisons de l’appartement ou de la maison sont posées, avant la finition des murs et des sols. L’objectif est de vérifier que les pièces sont conformes aux plans et que les modifications demandées ont été prises en compte. C’est aussi l’occasion de s’assurer que les gaines techniques et les passages pour les câbles et les tuyaux sont correctement installés.
  2. La visite de pré-livraison : Cette visite a lieu quelques semaines avant la livraison finale du logement. Elle permet de vérifier les finitions et les équipements, comme les revêtements de sol, les peintures, les menuiseries, l’installation électrique et la plomberie. C’est également l’occasion de signaler les éventuels défauts et malfaçons pour que le promoteur puisse les corriger avant la livraison.
  3. La livraison : Elle est réalisée le jour de la remise des clés, lorsque le logement est achevé et prêt à être habité. Elle permet de s’assurer que tous les travaux ont été réalisés conformément au contrat et que les réserves signalées lors des visites précédentes ont été levées. Toutes les non-conformités ou défauts seront consignés sur le PV de livraison qui sera à envoyer dans les 30 jours au promoteur par RAR.

Il est fortement recommandé de se faire accompagner par un expert en bâtiment lors de ces visites VEFA. Un professionnel vous apportera son expertise et pourra détecter des anomalies ou des non-conformités que vous auriez pu manquer. Il pourra également vous conseiller sur les points à vérifier et vous aider à anticiper les éventuels problèmes qui pourraient survenir après la livraison. Ainsi, vous serez mieux préparé pour aborder sereinement la dernière étape de votre projet immobilier : la réception de votre nouveau logement.

Les visites en VEFA

Cloisons

Assistance – Accompagnement – Expert VEFA 62

Pré-livraison

Assistance – Accompagnement – Expert VEFA 62

Livraison-Remise des clés

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Check my House, votre partenaire pour une livraison VEFA réussie dans le Pas-de-Calais (62)

Chez Check my House, notre mission est de vous accompagner et de vous conseiller tout au long de la livraison de votre bien immobilier en VEFA. Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre expérience pour vous garantir une livraison conforme à vos attentes et en adéquation avec les termes du contrat.

En faisant appel à nos services, vous bénéficiez d’un soutien précieux lors de cette étape clé de votre projet immobilier, et vous vous assurez que votre investissement dans le Pas-de-Calais (62) est protégé et conforme aux normes en vigueur.

Pour plus d’informations sur nos services d’expertise en livraison VEFA dans le Pas-de-Calais (62), n’hésitez pas à nous contacter.

Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans cette étape cruciale de votre achat immobilier.

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Top des villes où intervient l’expert en livraison VEFA dans le Pas-de-Calais

  1. Arras (62000) : Assurez la réussite de votre acquisition VEFA à Arras en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi rigoureux de votre projet immobilier.
  2. Lens (62300) : Simplifiez votre achat VEFA à Lens avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous accompagnera et vous conseillera tout au long de votre parcours d’acquisition.
  3. Béthune (62400) : Garantissez la qualité de votre investissement VEFA à Béthune grâce à un expert compétent en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi personnalisé et une sérénité optimale.
  4. Hénin-Beaumont (62110) : Optez pour la tranquillité d’esprit lors de votre achat VEFA à Hénin-Beaumont en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui veillera à la conformité de votre bien immobilier.
  5. Bruay-la-Buissière (62700) : Sécurisez votre acquisition VEFA à Bruay-la-Buissière en collaborant avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour une expérience d’achat sereine et réussie.
  6. Avion (62210) : Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure lors de votre achat VEFA à Avion grâce à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), garantissant la conformité de votre bien immobilier.
  7. Carvin (62220) : Faites de votre projet VEFA à Carvin une réussite en confiant votre acquisition à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous conseillera tout au long du processus.
  8. Liévin (62800) : Ne laissez rien au hasard pour votre achat VEFA à Liévin en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement personnalisé et rigoureux.
  9. Outreau (62230) : Maximisez la réussite de votre projet VEFA à Outreau en vous entourant d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi méticuleux et un soutien infaillible.
  10. Berck (62600) : Assurez-vous une acquisition VEFA sans soucis à Berck grâce à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous offrira un soutien personnalisé et un accompagnement de qualité.
  11. Calais (62100) : Offrez-vous une expérience d’achat VEFA réussie à Calais en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement sur-mesure et des conseils avisés.
  12. Boulogne-sur-Mer (62200) : Profitez pleinement de votre acquisition VEFA à Boulogne-sur-Mer en confiant votre projet à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous accompagner.
  13. Saint-Omer (62500) : Vivez sereinement votre achat VEFA à Saint-Omer en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi rigoureux et un accompagnement personnalisé de votre projet immobilier.
  14. Noeux-les-Mines (62290) : Optimisez la réussite de votre investissement VEFA à Noeux-les-Mines en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui assurera un contrôle méticuleux de votre bien.
  15. Méricourt (62680) : Bénéficiez d’un accompagnement de qualité lors de votre acquisition VEFA à Méricourt en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un soutien infaillible et des conseils adaptés.
  16. Marck (62730) : Sécurisez votre achat VEFA à Marck grâce à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous accompagnera et vous conseillera tout au long de votre parcours d’acquisition.
  17. Montigny-en-Gohelle (62640) : Faites de votre projet VEFA à Montigny-en-Gohelle une réussite en vous entourant d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi attentif et une sérénité optimale.
  18. Étaples (62630) : Confiez votre acquisition VEFA à Étaples à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour une expérience d’achat sereine et une conformité rigoureuse de votre bien immobilier.
  19. Cucq (62780) : Rassurez-vous lors de votre achat VEFA à Cucq en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous offrira un accompagnement sur-mesure et des conseils avisés.
  20. Oignies (62590) : Garantissez la qualité de votre investissement VEFA à Oignies en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi personnalisé et un soutien infaillible.
  21. Longuenesse (62219) : Ne laissez rien au hasard pour votre acquisition VEFA à Longuenesse en confiant votre projet à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du processus.
  22. Loos-en-Gohelle (62750) : Assurez la réussite de votre achat VEFA à Loos-en-Gohelle en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi rigoureux et un accompagnement de qualité.
  23. Courrières (62710) : Simplifiez votre investissement VEFA à Courrières avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous accompagnera et vous conseillera tout au long de votre parcours d’acquisition.
  24. Libercourt (62820) : Optez pour la tranquillité d’esprit lors de votre acquisition VEFA à Libercourt en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi personnalisé et une conformité rigoureuse de votre bien immobilier.
  25. Auchel (62260) : Faites de votre projet VEFA à Auchel une réussite en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement sur-mesure et des conseils adaptés à vos besoins.
  26. Aire-sur-la-Lys (62120) : Garantissez la qualité de votre achat VEFA à Aire-sur-la-Lys grâce à un expert compétent en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi méticuleux et une sérénité optimale.
  27. Harnes (62440) : Bénéficiez d’un accompagnement de qualité lors de votre acquisition VEFA à Harnes en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un soutien infaillible et des conseils avisés.
  28. Isbergues (62330) : Assurez-vous une expérience d’achat VEFA réussie à Isbergues en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement personnalisé et rigoureux.
  29. Wingles (62410) : Profitez pleinement de votre investissement VEFA à Wingles en confiant votre projet à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du processus.
  30. Bully-les-Mines (62160) : Sécurisez votre achat VEFA à Bully-les-Mines en collaborant avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour une expérience d’achat sereine et réussie.
  31. Lillers (62190) : Ne laissez rien au hasard pour votre acquisition VEFA à Lillers en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi attentif et un soutien infaillible.
  32. Le Portel (62480) : Vivez sereinement votre achat VEFA au Portel en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement sur-mesure et des conseils avisés.
  33. Wimereux (62930) : Faites de votre projet VEFA à Wimereux une réussite en confiant votre acquisition à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous conseillera tout au long du processus.
  34. Mazingarbe (62670) : Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé lors de votre achat VEFA à Mazingarbe grâce à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), garantissant la conformité de votre bien immobilier.
  35. Sains-en-Gohelle (62114) : Assurez la réussite de votre acquisition VEFA à Sains-en-Gohelle en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi rigoureux et un accompagnement de qualité.
  36. Arques (62510) : Optimisez la réussite de votre investissement VEFA à Arques en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un contrôle méticuleux de votre bien et un soutien infaillible.
  37. Bapaume (62450) : Faites de votre projet VEFA à Bapaume une expérience sereine en confiant votre acquisition à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous accompagnera et vous conseillera tout au long du processus.
  38. Beuvry (62660) : Garantissez la qualité de votre achat VEFA à Beuvry grâce à un expert compétent en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi attentif et une sérénité optimale.
  39. Évin-Malmaison (62141) : Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure lors de votre acquisition VEFA à Évin-Malmaison en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un soutien personnalisé et des conseils adaptés.
  40. Rouvroy (62320) : Sécurisez votre achat VEFA à Rouvroy en collaborant avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour une expérience d’achat sereine et réussie.
  41. Fouquières-lès-Lens (62740) : Assurez-vous une expérience d’achat VEFA réussie à Fouquières-lès-Lens en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement personnalisé et rigoureux.
  42. Oye-Plage (62215) : Profitez pleinement de votre acquisition VEFA à Oye-Plage en confiant votre projet à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du processus.
  43. Labourse (62113) : Ne laissez rien au hasard pour votre achat VEFA à Labourse en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi attentif et un soutien infaillible.
  44. Blendecques (62575) : Faites de votre projet VEFA à Blendecques une réussite en vous entourant d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement sur-mesure et des conseils avisés.
  45. Houdain (62150) : Bénéficiez d’un accompagnement de qualité lors de votre acquisition VEFA à Houdain en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un soutien infaillible et des conseils adaptés à vos besoins.
  46. Saint-Martin-Boulogne (62280) : Garantissez la qualité de votre achat VEFA à Saint-Martin-Boulogne grâce à un expert compétent en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi méticuleux et une sérénité optimale.
  47. Marquise (62250) : Assurez la réussite de votre investissement VEFA à Marquise en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement personnalisé et des conseils avisés.
  48. Desvres (62240) : Confiez votre acquisition VEFA à Desvres à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour une expérience d’achat sereine et une conformité rigoureuse de votre bien immobilier.
  49. Wizernes (62570) : Rassurez-vous lors de votre achat VEFA à Wizernes en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous offrira un accompagnement sur-mesure et des conseils adaptés.
  50. Divion (62460) : Garantissez la qualité de votre investissement VEFA à Divion en collaborant avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi personnalisé et un soutien infaillible.
  51. Grenay (62160) : Ne laissez rien au hasard pour votre acquisition VEFA à Grenay en confiant votre projet à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du processus.
  52. Vimy (62580) : Assurez la réussite de votre achat VEFA à Vimy en faisant confiance à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi rigoureux et un accompagnement de qualité.
  53. Noyelles-sous-Lens (62221) : Simplifiez votre investissement VEFA à Noyelles-sous-Lens avec un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), qui vous accompagnera et vous conseillera tout au long de votre parcours d’acquisition.
  54. Barlin (62620) : Optez pour la tranquillité d’esprit lors de votre acquisition VEFA à Barlin en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi personnalisé et une conformité rigoureuse de votre bien immobilier.
  55. Rinxent (62720) : Faites de votre projet VEFA à Rinxent une réussite en sollicitant l’aide d’un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement sur-mesure et des conseils adaptés à vos besoins.
  56.  Sallaumines (62430) : Garantissez la qualité de votre acquisition VEFA à Sallaumines grâce à un expert compétent en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un suivi attentif et une sérénité optimale.
  57. Billy-Montigny (62420) : Assurez-vous une expérience d’achat VEFA réussie à Billy-Montigny en faisant appel à un expert en livraison et assistance VEFA dans le Pas-de-Calais (62), pour un accompagnement personnalisé et rigoureux tout au long de votre projet.
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